Um corretor acaba de te ligar, oferecendo uma “oferta imperdível” de um imóvel como investimento.
E você fica se perguntando: como vou saber se essa oferta é, de fato, imperdível?
Nesse vídeo, vou te explicar qual é a primeira característica que você deve verificar para definir se esse imóvel é (ou não) um bom investimento!
Então, dá play no vídeo para descobrir qual é essa característica!
Fiz questão de gravar esse vídeo no maior hotel do Brasil que tem mais de 780 quartos (o Holiday Inn Parque Anhembi), para te passar essa sacada imperdível.
Até a próxima!
Como definir se o imóvel que você está pensando em comprar é um bom investimento?
_____________________________________________________________________________
Como definir se o imóvel que você está pensando em comprar é um bom investimento?
Estou aqui dentro de um hotel que me inspirou a gravar esse vídeo para você.
Na verdade, quero lhe fazer uma pergunta: Você sabe como definir se o investimento que estão te oferecendo, é um bom investimento?
Ou ainda, se o negócio imobiliário que você está pensando em construir é um bom investimento?
Eu estou aqui em um hotel que é aprova deste critério que eu vou ensinar para você.
Então vamos direto para a dica…
Analise se o modelo do negócio está de acordo com a localização e vocação do imóvel!
Pergunte-se: O modelo de negócio deste empreendimento está claro?
Se for um prédio residencial: ele está em uma localização adequada? Com tenha demanda para esse tipo de imóvel?
Para prédios comerciais: ele está em uma região que vai absorver esses imóveis novos?
Repito, este hotel é a maior prova do modelo de negócio. Este hotel tem 780 quartos. Gente, isso é muito quarto! Você não tem ideia do tamanho da fila para fazer o Checkin aqui. É o hotel Holiday Inn Parque Anhembi e é considerado o maior hotel do brasil e da América Latina.
Mas daí fica a pergunta.
O que leva alguém a construir um hotel com 780 quartos?
É aqui que entra o segredo deste hotel. Este empreendimento esta dentro do Parque Anhembi onde tem dezenas, centenas de salas de convenções onde passam milhares de pessoas todos os dias.
E esse hotel, apesar da grande quantidade de quarto, o que poderia assustar alguns investidores, tem uma lotação excelente. Ou seja, ele é um excelente negócio para a renda também,
Eu andei conversando com um pessoal aqui, e fiquei muito impressionado com os números deste empreendimento.
Concluindo…
Essas foram as dicas de hoje. Tenham um modelo bem definido de negócios ou analise o modelo que estão oferecendo para vocês e veja se faz sentindo com a localização, com a região e com a vocação do local.
Pessoal, vamos combinar aqui entre nós, um hotel dentro do centro de convenções (Parque Anhembi) não tem erro, né?
Então tá!
Eu realmente espero que essa dica tenha ajudado.
Se você gostou das dicas, deixa aqui a baixo um comentário e compartilhe com um amigo seu. Você pode estar ajudando outras pessoas com esse conhecimento.
Quer saber qual o seu perfil de investidor? Faça o nosso Quiz Insider Investidor e saiba se você possui as características necessárias para ter sucesso ao investir em imóveis.
E principalmente, inscreva-se na Lista VIP, para receber conteúdos exclusivos da Escola de Investidores.
Até a próxima!
