Já falamos várias vezes, e vários analistas já se pronunciaram: o ano de 2020 é o ano dos investimentos em imóveis.
Mas afinal, quais os reais motivos para uma previsão tão positiva?
E 2020 como será?
O mercado imobiliário começa 2020 aquecido com cada vez mais oportunidades para os investidores.
Os resultados de 2019 e o impacto da área na economia deixam uma expectativa favorável de crescimento neste ano.
Com o fim do grande período de recessão e a baixa taxa de juros para crédito imobiliário, este novo ano tem tudo para ser o ano de reerguer o mercado.
O Fim da Crise
Após 20 trimestres de resultados negativos o setor da construção civil voltou a crescer no segundo semestre de 2019.
Com uma alta de 2% no 2º semestre e de 1.3% no terceiro trimestre o PIB da construção civil ajudou ao resultado positivo, ainda que pequeno, no crescimento do PIB do Brasil.
Impulsionado pela alta no crédito o mercado imobiliário teve uma alta de 53% nos lançamentos de novos empreendimentos e de 29% nas vendas de imóveis residenciais.
Esse crescimento veio acompanhado também de mais oportunidades de investimento.
Você sabe como identificar uma oportunidade de investimento?
No 2º semestre de 2019 o setor fechou com um aumento de 5,2% nos investimentos em relação ao mesmo período do ano passado.
Expectativa para 2020
A previsão do mercado para 2020 é de retomada dos bons índices pré-crise.
Para este ano é esperado um aumento de 15% nos lançamentos de empreendimentos.
A queda na Selic, taxa básica de juros da economia, para 4.5% ao ano incentiva este ramo.
Com menores taxas de juros os financiamentos, especialmente imobiliários, tornam-se mais atrativos para o investidor que planeja investir com segurança e em longo prazo.
Segundo estudo da FGV estamos no melhor momento possível para investir em imóveis.
Até 2025 haverá uma demanda de 14 milhões de novas moradias.
Com o real em baixa, e a taxa básica de juros também, a compra de casas e apartamentos está facilitada.
A previsão é que dentro dos próximos 3 anos esse cenário mude e volte a um ciclo de alta valorização e de um preço mais elevado na construção civil, ou seja: aproveite enquanto o mercado ainda esta se reerguendo.
Com essa oportunidade é importante estar por dentro de assuntos que estão revolucionando o marcado imobiliário como a economia compartilhada.
Atenção
Porém, apesar de tantas boas notícias, não se pode pensar que basta pegar seu dinheiro e correr para investir em imóveis.
É preciso aprender como avaliar um imóvel, o potencial de alavancagem dele, e mais importante, evitar comprar gato por lebre.
Assim, aconselhamos que caso você queira mergulhar nesse mundo dos investimentos, procure muito conteúdo.
Se possível faça cursos na área.
E lembre-se da máxima do Benjamin Franklin:
Investir em conhecimento rende sempre os melhores juros.
Boa sorte nos seus negócios, investidor, e até a próxima!