Já falamos várias vezes, e vários analistas já se pronunciaram: o ano de 2020 é o ano dos investimentos em imóveis.

Mas afinal, quais os reais motivos para uma previsão tão positiva?

E 2020 como será?

O mercado imobiliário começa 2020 aquecido com cada vez mais oportunidades para os investidores.

Os resultados de 2019 e o impacto da área na economia deixam uma expectativa favorável de crescimento neste ano.

Com o fim do grande período de recessão e a baixa taxa de juros para crédito imobiliário, este novo ano tem tudo para ser o ano de reerguer o mercado.

O Fim da Crise

Após 20 trimestres de resultados negativos o setor da construção civil voltou a crescer no segundo semestre de 2019.

Com uma alta de 2% no 2º semestre e de 1,3% no terceiro trimestre o PIB da construção civil ajudou ao resultado positivo, ainda que pequeno, no crescimento do PIB do Brasil.

Impulsionado pela alta no crédito o mercado imobiliário teve uma alta de 53% nos lançamentos de novos empreendimentos e de 29% nas vendas de imóveis residenciais.

Esse crescimento veio acompanhado também de mais oportunidades de investimento.

Você sabe como identificar uma oportunidade de investimento?

No 2º semestre de 2019 o setor fechou com um aumento de 5,2% nos investimentos em relação ao mesmo período do ano passado.

Expectativa para 2020

A previsão do mercado para 2020 é de retomada dos bons índices pré-crise.

Para este ano é esperado um aumento de 15% nos lançamentos de empreendimentos.

A queda na Selic, taxa básica de juros da economia, para 4.5% ao ano incentiva este ramo.

Com menores taxas de juros os financiamentos, especialmente imobiliários, tornam-se mais atrativos para o investidor que planeja investir com segurança e em longo prazo.

Segundo estudo da FGV estamos no melhor momento possível para investir em imóveis.

Até 2025 haverá uma demanda de 14 milhões de novas moradias.

Com o real em baixa, e a taxa básica de juros também, a compra de casas e apartamentos está facilitada.

A previsão é que dentro dos próximos 3 anos esse cenário mude e volte a um ciclo de alta valorização e de um preço mais elevado na construção civil, ou seja: aproveite enquanto o mercado ainda está se reerguendo.

Com essa oportunidade é importante estar por dentro de assuntos que estão revolucionando o marcado imobiliário como a economia compartilhada.

Atenção

Porém, apesar de tantas boas notícias, não se pode pensar que basta pegar seu dinheiro e correr para investir em imóveis.

É preciso aprender como avaliar um imóvel, o potencial de alavancagem dele, e mais importante, evitar comprar gato por lebre.

Assim, aconselhamos que caso você queira mergulhar nesse mundo dos investimentos, procure muito conteúdo.

Se possível faça cursos na área.

E lembre-se da máxima do Benjamin Franklin:

Investir em conhecimento rende sempre os melhores juros.

Boa sorte nos seus negócios, investidor, e até a próxima!